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买商铺收52万“服务费”:中介何必假装开发商?

2019-07-07 11:21:21 来源:鼓浪假日网 责任编辑:匿名

“这支球队需要改变,阵容需要改变。”对皇马了如指掌的齐达内在11日表示。

信中引用“关税伤害美国腹地”游说行动的数据说,2018年10月,美国企业在关税方面的支出高达56亿美元,同比增长超过70%。而2018年9月,美国遭受反制关税的出口产品销售额下降25亿美元,同比减少26%。

在市场交易环节,若中介机构能凭借谈判优势以更优惠的价格来卖房,根据差价来收取服务费用,本无可厚非。前提是,中介机构对购房者应表明服务身份,对各项收费据实以报,征得客户在知情条件下的同意,而不是连哄带骗地签约。

中国科学院昆明植物研究所李德铢团队、高连明团队与国内外研究机构合作,选择这一地区的高山植物类群绿绒蒿属、蓝钟花属和报春花属的17个代表性物种为研究对象,基于百年来标本采集数据和物种分布模型模拟分析展开研究。

新京报:有声音认为,这次地震预警最长提早61秒,有的提早20秒,时间过于短暂,来不及转移或者撤离,似乎并不能真正解决问题。对此,你怎么看?

2012年7月10日8点左右,湖北省宣恩县公安局接到附近村民报警,报警人称在李家河镇(原李家河乡)老司城村11组的“卢家河”河道里,发现一具被掩埋的女尸。

据红星新闻5月5日报道,2018年6月巫女士认购了成都温江金马镇“东原·西岸”楼盘两间商铺,每间100余万元,共200余万。但交款时,每间多了26万元“服务费”,收据上的印章也不再是开发商,而是变成了房地产经纪公司(也就是房产中介)。虽然也曾产生疑问,但销售人员解释是工程款,不影响购房。

就眼下看,购房“服务费”跟之前媒体曝出的汽车4S店“金融服务费”有些如出一辙的地方:那就是暗着操作,发票和名目都不规范等。“市场经济也是法治经济”,这类潜规则的合法性显然该接受法治审视,有些收费规则也该“明面化”。

购房要付约25%的服务费,即便是市场定价,也应该收得敞亮,不能如此稀里糊涂。

无论此举是为了偷逃税,还是有其他企图,这笔高达50余万元的收费项目到底是何名目,又是谁最终收了这笔钱……这些问题,显然不能以“不影响交房”就稀里糊涂地对付过去。保障消费者的知情权,是双方交易最基本的要求。

鉴于当下商铺交易中,开发商与中介串通、通过“晦暗操作”隐瞒部分不合理收费项目的现象层出,工商管理部门也不妨及时介入调查——动辄数百万元的交易,本不该这么“藏头露尾”的。而市场交易中,也该少点这样的潜规则。□吴元中(法律工作者)

可从当事人经历的整个过程看,几乎所有流程都是吞吞吐吐、语焉不详,没有一方明确说明各自角色。从置业顾问承诺“不影响购房”到回应“这边是这样的”;从工作人员表示“不太清楚”到“要联系知情人”,完全没有大额交易该有的清晰、规范、利索。

就目前看,收取“服务费”的似乎是扮演代销角色的房产中介。两间商铺的总房款才200余万元,中介服务费竟收52万元,如果对方明确说明购买商铺的中介费约25%,那恐怕购房者会做更周全的考量。

在网上搜“商铺+服务费”,类似新闻不少:“在售楼处买商铺竟被收134万‘服务费’,事后才知销售员是中介”“女子花24万买商铺,突然发现多收了8万,经理:那是中介的服务费”……这也反映了商铺交易中相对普遍的“潜规则”:有些中介机构与开发商相互串通,以开发商的名义直接销售,却暗中加上“中介服务费”……也就是从“台前”躲到“幕后”,故意模糊自身的中介身份。到头来,这也背离了中介机构的居间服务性质。

据了解,丹格特石化公司栈桥项目由中国港湾工程有限公司与海洋石油工程股份有限公司(海油工程)联合承建,是这两家公司在尼日利亚的首个合作项目。该项目预计施工工期14个月,合同金额近4000万美元。

蔡英文昨天还宴请巴拿马台湾奖学金学生代表,致词前她先问“我们通通讲中文没问题吧?”,与会人士搭腔“没问题”、“报告,还可以讲台语”。

“政事儿”(微信ID:gcxxjgzh):从培训发言人到自己做发言人,您觉得我们现在的新闻发布制度还有哪些需要改进?

陶醉于重庆这种气息的还有年轻的导演们,从十几年前的《疯狂的石头》《好奇害死猫》,到近年来的《从你的全世界路过》《火锅英雄》,无一不散发着浓郁的渝派生活味。

继汽车“服务费”惹争议后,房产行业的“服务费”也被曝出。

日本首相安倍晋三此前公开表示今后不再就“慰安妇”问题道歉,因此韩方有关要求日方道歉的要求不太可能得到满足。

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